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重磅！央行回应"首日降息"！LPR下调如何影响股债房？央行定调，房贷利率不会降！是否降准降息也定调
8月20日，贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革后的首次报价诞生。9:30分左右，中国货币网公布新LPR首次报价结果，1年期LPR报价4.25%，5年期LPR为4.85％。
如市场所料，改革后的1年期LPR利率迎来了久违的下调，此前由于LPR报价挂钩1年期贷款基准利率，所以缺乏弹性导致横盘在4.31％达16个月（1年期贷款基准利率4.35%）。此番下调被看作是贷款利率并轨的重要标志性事件，为贷款利率的进一步下行打开空间。
对于“首日降息”，央行第一时间给出了“注解”。
中国人民银行副行长刘国强在8月20日召开的国务院政策例行吹风会上透露，近期人民银行将在充分调研的基础上发布关于个人住房贷款利率政策的公告。新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。金融行业应当注意，“房住不炒”的定位不能偏离，同时，避免把房地产工具化。
刘国强同时表示，不将房地产作为短期经济刺激的手段，保持个人住房贷款利率基本稳定，“具体怎么操作，过几天央行将发布个人住房贷款利率政策的公告，但有一点是肯定的：房贷的利率不下降。”
中国是否降准、降息？刘国强表示，短期主要看改革(完善贷款市场报价利率LPR形成机制)，改革以后看情况，降准、降息都有空间，但是降不降还要根据经济增长和物价形势。
不过，LPR出来之后，新版LPR首次报价公布后国债期货和银行间现券收益率变动不大，股市反应也较为平淡，因1年期LPR降幅基本符合预期。A股方面，三大股指均上涨，截至发稿，上证综指微涨0.06%，深证成指微涨0.32%，银行板块则有所下跌，跌幅为0.27%左右。
对银行来说，仍然偏短期利空，今日板块来看，银行板块与昨天一样，排在跌幅榜前列，跌幅居前的个股有苏州银行、青农商行、西安银行、建行、工行等。
LPR“降息”幅度未超市场预期
当前1年期MLF利率水平在3.3%，1年期贷款基准利率水平4.35%，由于一些银行设置以贷款基准利率的一定倍数（如0.9倍，即3.915%）作为隐性利率下限，对于新LPR的首次报价会处于何种水平？市场此前普遍认为，首次LPR利率水平或较1年期贷款基准利率下调5bp-10bp左右，因此，不少分析认为，新的LPR推出后预计短期内对贷款实际利率不会有明显变动，利率下行将是缓慢过程。
申万宏源首席银行业分析师马鲲鹏此前预计，3.915%是当前贷款利率的实际底线，LPR肩负着“最优贷款利率”的称号，预计在银行与借款人的定价中会被作为新的贷款利率底线，首次LPR报价介于3.915%—4.35%之间的可能性较大。
如市场所料，今天公布的LPR首次报价较1年期贷款基准利率下降10bp，其中，1年期LPR较之前的4.31％水平下降6bp。
除报价方式改变外，本次LPR改革的另一大亮点在于新增了5年期以上品种，央行此前表示，增加5年期以上的期限品种，为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考，也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。
联系我时，请说是在老客网上看到的，谢谢！